首页 要闻 调查 房产 生活 财经 行业 快讯 黄金 期货 外汇 原油 基金 银行 理财 关注

一线或强一线省会城市的物流地产收益率达7%以上

2020-08-14 15:45:23 来源:观点地产网
分享: 微信 微博

8月13日下午,瀚溥联合创始人兼首席执行官许汉斌作客2020博鳌房地产论坛“博鳌直播间”接受采访时表示,不管是疫情前或疫情后,物流地产已经是全球性的投资主题,在中国尤其是重中之重,在所有地产投资领域,物流地产的收益性是最高的。

许汉斌表示,疫情对物流地产行业在一二季度有些许冲击,经过对疫情的管控和国家支持,中国现在成为了投资安全的避风港,疫情之后物流地产也出现新的需求和新趋势,比如在卫生医疗、生鲜食品冷链对于仓库的需求等等。

他同时提到,在核心的一线城市或强一线的省会城市,物流地产的收益率基本会达到7%以上。瀚溥的核心竞争力是以客户为导向,关注差异化的竞争力,所以现在是从量到质的时代,疫情后会更强调做更加精细化的管理。而现在物流地产也是一个“百家争鸣”且竞争有序的状况。

据观点地产新媒体了解,许汉斌于2018年与霸菱亚洲投资发起创立ForestLogistics瀚溥并担任首席执行官,领导并管理着全公司业务,目前已有100万平方米的项目。

许汉斌介绍道,瀚溥的策略是要在整个亚洲,从整个中国开始做一个高端、高标准仓库的中国物流地产平台。

至于股权分布方面,许汉斌称,目前我们成立两个平台,在瀚溥是作为轻资产管理的平台,我们团队和霸菱亚洲投资是各占50%,在重资产平台由霸菱占绝大多数的股份。我们的模式主要是以轻资产服务重资产,在一系列的投资、设计、开发管理、资产管理、融资等方面合作。

“大概到2022年左右,瀚溥累计的高标准仓库的体量在一线及强一线城市达到250万平方米,在省会城市主要是17-18个城市,上海、南京、苏州、北京、郑州、西安等,在18个城市的市场占有率达到15%,之后还会在资本市场上有IPO或者reits等动作的可能性。”

免责声明:本文不构成任何商业建议,投资有风险,选择需谨慎!本站发布的图文一切为分享交流,传播正能量,此文不保证数据的准确性,内容仅供参考

相关文章

【益路华彩·公益助农】朴华科技践行社会责任 情暖一线工作者

灾难无情人有爱,爱心公益不停歇。在不平凡的2020年,益路华彩系列公益活动再次温暖起航!8月27日上午,由中华网河南频道主办的情深意&lsquo

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】蓝天茶业关爱基层工作者 积极践行社会责任

爱心涌动,情暖人间。8月27日上午,由中华网河南频道主办的情深意‘农’——益路华彩统一战线 2020助农公益行第六届益路华彩系

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】爱心凝聚力量 河南静心道苑用行动彰显公益初心

一颗爱心点燃一份希望,一滴甘泉汇聚一片海洋。8月27日上午,由中华网河南频道主办的情深意‘农’——益路华彩统一战线 2020助

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】豫之星慰问一线劳动者 用实际行动助力公益

由中华网河南频道主办的情深意‘农’——益路华彩统一战线 2020助农公益行第六届益路华彩系列公益活动于8月27日上午正式启动。

来源:中华网

中华网河南频道联合爱心企业慰问郑州消防 致敬烈火英雄

穿越火光,不惧伤亡,青春立下报国志,从此战场是故乡。当发生火灾的时候,所有的人都往外逃生,而有一群人却在往危险冲。他们穿着厚厚的消

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】培恩健康为一线劳动者送爱心 用实际行动回馈社会

8月27日上午,由中华网河南频道主办的以情深意‘农’——益路华彩统一战线2020助农公益行为主题的第六届益路华彩系列公益活动在

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】郑州美驰名车广场向一线劳动者致敬 生命不息,爱心不止!

8月27日上午, 情深意‘农’——益路华彩统一战线 2020助农公益行第六届益路华彩系列公益活动在郑州温暖起航!作为爱心企业之一

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】觅庭木结构:希望公益事业和木建筑事业都能“满木风光”

8月27日上午,由中华网河南频道主办的情深意‘农’——益路华彩统一战线 2020助农公益行第六届益路华彩系列公益活动在郑州正式

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】金星啤酒:将参与社会公益上升为企业战略

立秋已过,暑气未消,郑州市的高温天气仍在持续。8月27日上午,由中华网河南频道主办的情深意‘农’——益路华彩统一战线2020助

来源:中华网

【益路华彩·公益助农】让爱传递携手同行 BOSS商学院情系“最美逆行者”

虽已立秋,但连日来的气温依然热度不减,对户外劳动者来说,无疑是难熬的烤验。8月27日上午,中华网河南频道携手BOSS商学院在内的诸多爱心

来源:中华网