徐州沛县挂牌4宗涉宅用地 预计5月7日出让

4月6日，江苏省徐州市沛县挂牌4宗涉宅用地，预计将于5月7日采用“限地价+摇号”的方式出让。这4宗地总出让面积8.98万㎡，总建筑面积18.15万㎡，总起价8186万元。

“2022-11G”地块位于红光北路西侧、灌婴路北侧，地块出让面积约1.53万㎡，容积率2.8，建筑面积约4.28万㎡，为住宅用地。起价3437万元，起始楼面价804元/㎡;上限价格5156万元，上限楼面价1206元/㎡。

“2022-12G”地块位于正阳大道东侧、灌婴路北侧，地块出让面积3518㎡，容积率2.8，建筑面积9850.4㎡，为住宅用地。起价792万元，起始楼面价804元/㎡;上限价格1188万元，上限楼面价1206元/㎡。

观点新媒体了解到，这2宗地相邻，周边有沛县大屯矿区第二中学、沛县湖西中学、大屯煤电中心医院、沛县文慈医院、沛公园景区等配套。

市场方面，2021年12月24日，沛县城投底价包揽曹参路北侧4宗地，楼面价均为1285元/㎡。2021年11月19日，徐州中金棚户区改造建设公司底价竞得很汉景路东侧地块，楼面价413元/㎡。

“2022-14G”地块位于杨屯镇昭阳大道南侧、同心路西侧，地块出让面积5439㎡，容积率2，建筑面积约1.09万㎡，为住宅用地。起价490万元，起始楼面价450元/㎡;上限价格735万元，上限楼面价676元/㎡。

“2022-18G”地块位于龙固镇湖南路南侧、纬九路北侧，地块出让面积约6.55万㎡，容积率1.8，建筑面积约11.8万㎡，为商住用地，其中商业占比不超过10%。起价3442万元，起始楼面价292元/㎡;上限价格5163万元，上限楼面价438元/㎡。

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