台州天台挂牌1宗未来社区地块 预计5月12日出让

4月11日，台州天台县挂牌1宗未来社区地块，需无偿代建未来社区配建工程，预计5月12日出让。

据观点新媒体了解，台州天台滨溪社区项目TFX01-0303地块，出让面积59075平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积118150平方米。

该地块起始价8.35亿元，起始楼面价7067元/平方米，上限价格10.85亿元，上限楼面价9183元/平方米。达到上限价格后转为竞返还住宅建筑面积。

据悉，该地块此前在2021年12月23日挂牌，今年1月25日出让时，因无人报价流拍。两次挂牌指标并未发生变化。

另外，在市场方面，周边地块在2021年成交2宗。

8月3日，银轮置业以上限价格5.1亿元摘得中心城区TFX01-0407地块，楼面价10844元/平方米，溢价率29.81%，竞无偿返还住宅建筑面积4800平方米。

8月17日，杨帆以6.52亿元竞得中心城区TFX01-0401、0402地块，楼面价7309元/平方米，溢价率8.67%。

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