文一4.26亿元摘瑶海宅地 楼面价9875元/平方米

6月23日，合肥第二批集中供地首日，市区26宗地块将出让，分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地，涉宅地块出让面积达1953.06亩;明天合肥县域12宗1054.41亩涉宅地将开拍。

据观点新媒体了解，瑶海区YH202205号地块由文一以1185万元/亩竞得，总价42565.2万元，楼面价9875元/平方米，溢价率0.42%。

瑶海区YH202205号地块位于瑶海区白龙路以西、青龙路以北，出让面积35.92亩，居住用地，容积率≤1.8，居住最高限价1350万/亩，地块最高总价48492万元，商品住宅(毛坯)平均备案价格17061元/平方米。

另外，蜀山SS202207号地块进入投报高品质住宅方案，有5家房企参与竞品质，分别为新华、旭辉、邦泰、龙湖、泽信，成交单价960万元/亩，总价64818万元，楼面价7200元/平方米，溢价率14.3%。

该地块位于三乘寺路以东、佛岭寨路以南，出让面积约81.32亩，其中居住用地66.09亩、幼儿园用地12.21亩、公园绿地用地3.02亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格15307元/平方米。

根据出让要求，竞得人需同步修建一座18班幼儿园，以及面积不少于2000平方米的街头游园。

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