金科股份连续9年保持营收增长 近四年现金分红金额达67亿元

3月23日晚间，金科股份发布2019年年度报告，2019年实现营收677.73亿元，同比增长64.36%，连续9年保持增长;实现净利润56.76亿元，同比增长46.06%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润57.35亿元，同比增长42.71%;现金预分红24亿元，公司拟向全体股东每10股派发现金红利4.5元，近四年现金分红金额达67亿元。

年报显示，2019年金科股份全面贯彻落实“四位一体”协同发展战略，在销售、投资、资金、人才等方面均有突出表现，不断提升核心竞争力，努力实现高质量发展，圆满完成年初制定的各项经营目标。

销售方面，金科股份及其所投资的公司实现销售金额1860亿元，同比增长57%，完成年度目标的124%。房地产销售面积1905万平方米，同比增长42%，分别提升至全国第17名和第8名，销售面积位居行业前列。另外，公司深耕战略效果明显，金科股份重庆市场占有率达到11.66%，同比增长21%;苏州、南宁、合肥、成都等城市的市场占有率更是分别同比大增164%、58%、80%、146%。

在土地储备方面，金科股份坚持省域深耕，强化轮动投资。新增土地192宗，土地购置合同金额达到888亿元，权益合同金额562亿元，计容建筑面积3323万平方米，总可售面积近6700万平方米。其中，重庆占比降至29%，华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比分别达到22%、18%、16%、7%、5%，布局结构更加合理。

财务方面，金科股份全年实现销售回款1610亿元，同比增长53%，回款率高达87%;银行授信规模超2000亿元。期末金科股份货币资金余额近360亿元，完全有效覆盖短期负债;经营活动产生的现金流净额达到22.39亿元，同比增长68%。

金科股份表示，2020年，公司及所投资的公司全年销售目标为2200亿元，计划新开工面积约3600万平方米，年末在建面积约7300万平方米，同时积极拓展土地储备资源。

另外当晚金科股份还公告，2020年3月20日，和谐健康取得中国银保监会关于其变更股东的批复(银保监复〔2020〕129号)，批准安邦财产保险有限公司将其持有和谐健康13.761亿股(占比9.90%)股份转让给公司。

据了解，和谐健康成立于2006年，其前身是瑞福德健康保险股份有限公司(以下简称“瑞福德健康险”)，是当时国内4家专业健康保险公司之一。2010年，安邦财险成为瑞福德健康险第一大股东。

金科股份表示，为了进一步完善产业布局、提升产业协同效应，谋求合理投资回报，与福佳集团、扬子国投、珠海大横琴、良运集团以228.00亿元联合受让安邦保险集团股份有限公司和安邦财产保险股份有限公司共同持有和谐健康100%的股份。

其中金科股份出资22.572亿元受让13.761亿股(占比9.90%)股份;福佳集团出资116.28亿元受让70.89亿股(占比51%)股份;扬子国投出资57.00亿元受让34.75亿股(占比25%)股份;珠海大横琴出资29.868亿元受让18.209亿股(占比13.1%)股份;良运集团出资2.28亿元受让1.39亿股(占比1%)股份。

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