上海土地市场公开出让2宗地块 总起价约85亿元

8月11日，上海土地市场公开出让2宗地块，包含闵行区1宗宅地和黄浦区1宗商办用地，总起价约85亿元。

最终，经过162轮竞价，太仓华蔓房地产开发有限公司(华发)以64.35亿元竞得闵行新城MHC10402单元25A-11A地块，楼板价40558元/平方米，溢价率46.4%;而新世界发展以41.11亿元底价摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块。两宗地总成交价约105.5亿元。

据观点地产新媒体了解，华发所摘闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块，四至范围：东至用地红线，南至用地红线，西至用地红线，北至25A-10A地块，出让面积79331.3平方米，容积率2，起价43.95亿元，竞买保证金8.79亿元。

据悉，参与该地块竞拍的竞买人共有4位，分别为上海保利建锦房地产有限公司(保利)，嘉兴鑫茂企业管理咨询有限公司(金茂)，太仓华蔓房地产开发有限公司(华发)，南昌政鑫融房地产有限公司(融创+新城)。

而新世界所拿的黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块(黄浦区淮海中路街道130街坊地块)，四至范围：东至淮海公园，南至太仓路，西至嵩山路，北至规划绿地，出让面积17170.8平方米，容积率4.0，起价4亿元。

另据新世界发展官方微信披露，黄浦区淮海中路地块项目是长三角地区的第四个K11商业综合体项目。

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