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上海土地市场公开出让2宗地块 总起价约85亿元

2020-08-11 16:42:18 来源:观点地产网
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8月11日,上海土地市场公开出让2宗地块,包含闵行区1宗宅地和黄浦区1宗商办用地,总起价约85亿元。

最终,经过162轮竞价,太仓华蔓房地产开发有限公司(华发)以64.35亿元竞得闵行新城MHC10402单元25A-11A地块,楼板价40558元/平方米,溢价率46.4%;而新世界发展以41.11亿元底价摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块。两宗地总成交价约105.5亿元。

据观点地产新媒体了解,华发所摘闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块,四至范围:东至用地红线,南至用地红线,西至用地红线,北至25A-10A地块,出让面积79331.3平方米,容积率2,起价43.95亿元,竞买保证金8.79亿元。

据悉,参与该地块竞拍的竞买人共有4位,分别为上海保利建锦房地产有限公司(保利),嘉兴鑫茂企业管理咨询有限公司(金茂),太仓华蔓房地产开发有限公司(华发),南昌政鑫融房地产有限公司(融创+新城)。

而新世界所拿的黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块(黄浦区淮海中路街道130街坊地块),四至范围:东至淮海公园,南至太仓路,西至嵩山路,北至规划绿地,出让面积17170.8平方米,容积率4.0,起价4亿元。

另据新世界发展官方微信披露,黄浦区淮海中路地块项目是长三角地区的第四个K11商业综合体项目。

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