金华磐安挂牌3宗商住地 总出让面积249.7亩

4月6日，金华磐安县挂牌3宗商住地，总出让面积249.7亩，总建筑面积18.3万㎡，总起价2.07亿元。预计4月28日出让。

磐安工业园区五星社区2-1号地块，出让面积60641.02㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积66705.122㎡。建筑限高26米。地块起价8235.05万元，起始楼面价1235元/㎡。

地块主要用于建设居住小区、商业步行街、幼儿园等，禁止建设单栋住宅别墅、单栋商业别墅。商业区块位于鞍顶路沿线，用地面积不小于20800㎡，商业计容建筑面积不小于15100㎡，其中商业自持建筑面积不小于2900㎡。

磐安工业园区五星社区2-2号地块，出让面积67746.94㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积74521.634㎡。建筑限高36米(四星级标准高端度假酒店部分≤36m,其余≤30m)。地块起价7431.84万元，起始楼面价997元/㎡。

地块主要用于建设居住小区、零售商业、四星级标准高端度假酒店(含大型会议室)和民宿等。禁止建设单栋住宅别墅、单栋商业别墅。商业计容建筑面积不小于25700㎡，其中四星级标准高端度假酒店和民宿合计计容建筑面积不小于25000㎡(其中四星级度假酒店建筑面积不小于20000㎡且全部自持)，零售商业计容建筑面积不小于700㎡。

磐安工业园区五星社区2-3号地块，出让面积38071.39㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积41878.529㎡。建筑限高36米(四星级标准高端度假酒店部分≤36m,其余≤30m)。地块起价5002.58万元，起始楼面价1195元/㎡。

地块主要用于建设居住小区、零售商业、康养配套、民宿等。禁止建设单栋住宅别墅、单栋商业别墅。商业计容建筑面积不小于5000㎡，其中民宿计容建筑面积不小于1000㎡米，零售商业计容建筑面积不小于4000㎡。

若2-2、2-3地块为同一业主摘牌的，允许统筹规划设计布局，各项规划技术指标及配建设施允许统一计算。

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