中海5.85亿元斩获南宁五象湖商住地 溢价率9.79%

6月23日，中海宏洋地产集团有限公司(中海地产)以5.85亿高价竞得南宁五象湖核心地块，该地块由南宁自然资源局网挂出让。这次拿地是中海地产首次进军五象湖板块。

观点新媒体获悉，此次挂牌出让的地块是一幅商住地，地块编号为GC2022-028，出让面积约为56.13亩，容积率大于1.5且不超过2.5。中海地产以5.85亿元摘得这一地块，成交单价1043万元/亩，折合楼面地价6258元/㎡，溢价率9.79%。

GC2022-028地块位于良庆区玉象路以西、三定路以北，处于五象湖核心地区，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地和商务金融用地40年。地块周边地理视野开阔，濒临城市主干道，众多楼盘云集，拥有良庆区人民医院、春蕾小学、五象新区第四实验小学等医疗教育场所。

另悉，该地块与龙光天宸仅一路之隔，龙光天宸项目用地由两宗地组成，占地面积66444.49㎡，两宗地折合楼面地价9600元/㎡、9900元/㎡，项目在售楼盘参考价为13000元/㎡。

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