中铁城建、慧谷实业底价7.69亿元拿下长沙市047号地块 成交楼面价为4725元/㎡

7月14日，2022年长沙第二轮集中供地进行竞拍，中铁城建集团房地产开发有限公司、湖南慧谷实业有限责任公司以底价拿下[2022]长沙市047号地块。

观点新媒体获悉，该地块以7.69亿元成交，成交楼面价为4725元/㎡。出让面积65139.85㎡，容积率不超过2.5，住宅(毛坯)最高限价为12800元/㎡。地块由P01-A57、A72两宗地块组成，距离洋湖片区有一定距离，周边配套设施还有待完善。

此外，[2022]长沙市052号地块被长沙广泰领峰置业有限公司以39600万元竞得，成交楼面地价3392元/㎡。出让面积29937.11㎡，容积率不超过3.9，住宅(毛坯)最高限价为12800元/㎡。另悉，该公司由广泰投资和华实领峰控股。

[2022]长沙市054号地块被长沙城投机场迁建投资开发有限责任公司以39390万元竞得，成交楼面地价7501元/㎡。出让面积8752.06㎡，容积率不超过6.0。该地块地处临江位置，周边分布多个成熟小区，商业资源较为密集。

[2022]长沙市055号地块被湖南鑫辉熠州信息科技有限公司以5320万元竞得，成交楼面地价1430元/㎡。出让面积12401.99㎡，容积率不超过3.0。地块临近地铁1号线终点站尚双塘站，周边工厂、产业园区居多。

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