聚焦先进制造打造高品质空间 东莞“三旧”改造公开征求意见

7月18日，东莞市自然资源局发布关于《关于聚焦先进制造 打造高品质空间 全面加快“三旧”改造的实施意见(公开征求意见稿)》公开征求意见的公告。

据悉，《实施意见》共分为总体要求、优化规划体系、优化流程体系、优化“工改工”体系、优化改造体系、优化利益体系、强化实施保障7方面26条内容意见。对东莞构建新发展格局，以“三旧”改造推动高质量发展，聚焦先进制造，打造高品质空间，全面加快“三旧”改造提出指导意见。

《实施意见》指出，东莞将强化宏观顶层谋划及统筹，，划定5年重点改造区域“大圈”，实现各类资源集中投放，切实推进市级、镇街(园区)重点发展区域、TOD区域的连片统筹改造。在“大圈”内划定重点改造片区“中圈”，实施大片区改造。

在“工改工”改造优化方面，意见表示强化政府主导作用，各镇街(园区)谋划若干500亩以上的政府统筹连片“工改工”片区，由镇街(园区)政府、市属国有企业、镇街(园区)所属企业或镇村合作改造，1年内首期清拆，3年内全部完成，作为全市硬任务。引导村(社区)“工改工”与“工改居商”同步联动实施。

观点新媒体了解到，《实施意见》中东莞将优化旧改工作的流程，整合“三旧”改造流程为规划统筹、实施方案、确认主体、开发监管等四个阶段。规划统筹阶段，镇街(园区)编制片区统筹规划、单元规划，不再单独编制单元划定方案、前期研究报告及控规。

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