今亮点！多重利好加持，地产股债大涨，机构：地产链质量修复在即

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11月14日，地产板块掀起涨停潮，新华联、天地源、金地集团、新城控股、粤泰股份、三湘印象涨停，阳光城、中交地产等股涨幅居前。地产债同样表现强势，“21碧地01”收盘涨近58%，“21碧地04”涨近55%，“15远洋03”涨超37%，“21宝龙01”涨超33%，“20世茂G1”“20碧地03”和“21远洋01”涨超31%，“19远洋02”涨近30%。

wind数据显示，主力资金今日净流入多只地产股，其中新城控股、金地集团均获加仓超9000万元，中天金融、招商蛇口、渝开发主力净流入规模居前。

消息面上，日前央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从供给侧、需求侧明确了16项举措支持促进房地产市场平稳健康发展，涵盖开发贷、信托贷款、并购贷款、贷款展期、保交楼、个人房贷、个人征信、租赁市场等多个方面。

此外，11月14日晚间银保监会等三部门发布关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。

中信证券认为，近期金融支持地产融资政策频出，政策力度提升明显且落地迅速，地产链质量修复在即，市场风险预期好转。同时市场对政策反应积极，有效稳定投资者对地产信用以及银行资产质量的预期，并为银行业推进宽信用打开展业空间。

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