最高限价3620元/㎡！江苏海安一地块摇号结果公示

4月7日，据江苏海安市自然资源和规划局消息，“海安2022003001地块”现场摇号结果公示，共有2家竞买单位参与。南通市四海房地产开发有限公司成功中签第一顺位竞得该地块，南通金石置业有限公司中签第二顺位。

观点新媒体了解到，该地块位于海安市黄海大道南侧、迎宾路西侧，规划为商住地，土地面积约5.5万㎡，容积率1-2.2，绿化率≥35%。地块实行地价房价“双控”的竞买方式，起拍楼面价1432元/㎡，成交楼面价1645元/㎡;此外，土地最高限价3620元/㎡，本次成交地价3620元/㎡，未来房价限高1.45万元/㎡。

据悉，该地块在挂牌期间便产生了2轮报价，昨日上午十时正式开拍后，仅9分51秒即触顶最高限价3620元/㎡，触发摇号环节。

据规划显示，地块限高80米，未来或将打造26层及以下高层产品。地块竞得人须在地块内提供不少于525套回迁安置房，回迁安置房面积不少于约6.83万㎡(其中120㎡左右户型和140㎡左右户型各占50%)。回迁安置房结算价格为4600元/㎡，层次差为50元/㎡(19 层以上按第19层的层次价格计算)。

另悉，本次出让地块紧邻七星湖生态园，距离海安火车站仅1公里，周边各项配套完善，诸如星湖001广场，海安立发医院、七星湖生态园以及各级教育资源等。区域内住宅氛围浓厚，目前在售项目有龙信晏园、金科世茂星澜都会、碧桂园·海棠别院、天翠阁等;待售新盘有华新璟元。

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