起拍总价267.23亿元！南京20幅地块4月22日集中摇号

4月21日，南京土地市场网发布4月22日南京首批次两集中供地的竞价顺序和摇号时间。

观点新媒体了解到，20幅地块将于4月22日上午9点30开始进行网上限时竞价，于当日下午进行集中摇号。20幅挂牌地块用地总面积68.58公顷，起拍总价267.23亿元。地块主要位于南京主城、江北新区、浦口以及江宁等市场活跃度较高的热点片区，不涉及河西新城。

按照区域分布来看，此次南部新城大校场片区推出2幅地块，用地总面积共3.11公顷;城中推出1幅地块，用地总面积6.26公顷;江北新区核心区推出1幅地块，用地总面积4.8公顷;城南推出3幅地块，用地总面积共10.12公顷;城东推出1幅地块，用地总面积7.8公顷;城北推出2幅地块，用地总面积共2.43公顷;江北新区南工大板块推出1幅地块，用地总面积5.42公顷。

此外，此次土地出让政策调整集中取消了租赁住房的配建要求，除G03地块外，所有地块均取消了租赁住房的配建要求，改由各区选定地块后进行集中建设，在保障全市租赁住房建设面积稳定的同时，切实减少企业的开发成本;南部新城大校场、江北新区核心区、雨花软件谷等片区，竞买保证金比例全部下调至起始总价的20%。据了解，该批部分地块的土地出让金缴款周期还将延长至6个月或更长。

另悉，政策还优化调整房地价差确保预期利润，该批公告地块的房地价差，较此前同片区成交地块都有了一定的增加;取消竞得地块数量的限制。

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