北京市“房东”减租可获补助

针对北京市新出台的“新九条”政策，通州区日前出台一揽子支持中小微企业平稳发展的实施细则。此外，针对北京市此前发布的“16条”政策，最新出台2个“打补丁”政策，确保政策覆盖面更广，帮扶更精准。疫情期间为入驻中小微企业减免房租的楼宇、大型商场将获资金补助。

支持中小微企业平稳发展的实施细则主要集中在延长房租减免、增加资金补贴等方面，包括鼓励园中园减免中小微企业房租实施细则、申报2020年通州区生活性服务业品质提升专项资金项目实施细则等。

根据细则规定，疫情期间租用特色园区、创业基地等园中园的中小微企业，实际开展生产经营活动所发生的租房租金，经认定后对疫情期间所发生的租房租金予以30%的补贴。

对受新冠肺炎疫情影响严重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重点连锁蔬菜零售(社区菜店、生鲜超市)、便民早餐、便利店(社区超市)等网点项目，按照市区合计最高不超过项目实际审定投入的80%给予支持;未享受市级资金补助的项目，符合支持条件的，区级按80%的标准给予支持。对符合支持条件的其他项目，店面装修、硬件设备购置、房屋租金等费用，均按照不超过各项投入审定实际投资额50%的标准给予支持。

一并出台的2个“打补丁”政策旨在进一步加大商务楼宇和大型商场内中小微企业的房租减免力度。其中之一是通州区关于疫情防控期间商务楼宇房租减免补贴资金的实施方案。该方案规定，对在2020年2月至4月期间为符合要求的中小微企业减免房租的商务楼宇产权单位或运营单位，给予减免房租金额30%的资金补贴，每家最高不超过50万元;计算基数为承租企业所获得的减免租金合计，不包括商务楼宇给予承租企业的停车场、物业、底商等费用减免，不涉及税金。

另一“打补丁”政策是关于对疫情防控期间采取房租减免措施的大型商场给予一定资金奖励的实施方案。方案规定：经商务部门认定区域综合贡献突出的大型商场、购物中心，为入驻中小微商户减免租金的，按2、3月份减免金额的20%给予补贴，最高不超过100万元。其测算基数为承租商户所获得的减免租金合计，不包括大型商场、购物中心给予承租商户的停车位、物业等费用减免，不涉及税金。通州区通过上述以奖代补方式，给予疫情期间坚持营业，且减免驻场商户租金的大型商场资金奖励。

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