华侨城拟底价6873万元转让潮州公司51%股权及债权

7月31日，重庆联合产权交易所信息显示，深圳华侨城股份有限公司拟转让潮州华侨城实业有限公司51%股权及5455.947万元债权，转让底价6873万元，其中标的企业51%股权转让底价为1417.053万元，信息披露结束日期为8月27日。

据观点地产新媒体了解，潮州华侨城实业有限公司成立于2018年12月19日，注册资本1亿元，为国有控股企业，主要从事房地产投资、开发，房地产项目咨询服务，物业管理，信息技术研发、技术服务，旅游综合开发，会务服务，展览展示服务，文化艺术交流活动策划。

潮州华侨城实业的股权结构为深圳华侨城股份有限公司及潮州市柏丰投资有限公司分别持有51%及49%股权，截至今年上半年，潮州华侨城实业的营收为0，营业利润-169万元，净利润151.89万元，资产总计1.25亿元，总负债1.1亿元，所有者权益1482.81万元。

据资产评估报告载，标的企业业务方面，根据土地出让合同，交地的条件为土地已达到“五通一平”开发条件，但由于“五通一平”EPC工程项目因拆迁问题等问题，进度缓慢，迟迟无法完成，交付土地，企业无法办理土地使用权证。

此外，标的企业注册资本1亿元，截止2020年3月31日，实收资本为2000万元。意向受让方被确定为受让方后应按公司章程约定履行出资义务。

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