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6月30日 徐州土地市场再挂新地 14宗地块挂牌出让

6月30日,徐州土地市场再挂新地,将以挂牌方式出让14宗地块的国有土地使用权,集中竞拍时间为8月3日。

观点新媒体从出让文件获悉,14宗地块中,5宗为商住用地、1宗为商业用地、其余为安置房用地。

从区域分布上看,此次挂牌包括主城区10宗、铜山区3宗、贾汪区1宗。

其中,主城区的挂牌地块中有两宗为商住用地。2022-35号美的乐城西地块位于徐钢东路西、徐钢南路南,出让面积73636.70㎡,规划用途为城镇住宅用地、零售商业、商务金融用地,其中城镇住宅用地占地64970.7㎡,容积率2.0-2.2,竞拍起始价98800万元。2022-39号海郑里A地块位于玉带西街西、规划一路南,出让面积18412.10㎡,规划用途为住宅用地,挂牌起始价31600万元,容积率1.11-1.20,起拍楼面价为14302元/㎡,地块溢价率不高于15%,总价不超过3.63亿元。

铜山区出让2宗商住地和1宗商业用地。其中,2宗商住地面积共86739㎡,容积率1.91-2.10,绿化率不低于35%。XT2022-15号汉沟C地块位于铜山办事处汉沟村,出让面积47575㎡,起始价33600万元;XT2022-16号汉沟D-1地块位于铜山办事处汉沟村,出让面积39164㎡,起始价27600万元。

而贾汪区的商住用地位于新工区周边拆迁地块四,地块分为A、B区,A区为居住用地,B区为商业用地,其中,A区居住用地占地38251㎡,容积率为1.91-2.2。该地块挂牌起始价为15662万元,起拍楼面价为1710元/㎡,最高溢价率不超过15%。

另按出让要求,此次挂牌地块取消了对地块出让的最高毛坯售价限制;土地款付款周期由1个月延长至6个月;保证金比例下调至30%起。

标签: 徐州土地市场 国有土地使用权 集中竞拍时间 商住用地

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