溢价14.6%！安徽合肥高新区一宗83亩商住地成交

6月28日，安徽合肥高新区一宗83亩商住地被伟星集团有限公司以90026万元竞得，溢价14.6%。

据观点新媒体了解，高新区GX202209号地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以西，土地面积83亩，土地性质为居住、幼儿园、商业，商住混合用地72.84亩且商住比为3：7，即商业约21.8亩，住宅约51亩，幼儿园用地10.16亩。住宅楼面价9812.5元/平米，成交单价1570万元/亩，容积率：商住混合用地≤2.4，幼儿园≤1.0，地块起始总价79828.88万元。

据竞买要求，自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%，此外，该地块需配建总建筑面积不少于3500平方米的社区党群服务中心功能用房和一所15班幼儿园，并代建地块外约3.07亩的公园绿地。

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