27.46亿元！招商蛇口、保利、温州城发底价竞得滨江云谷地块

6月27日午后，浙江温州鹿城区一宗商住地块进行出让，总起价27.46亿元。

资料显示，出让地块为温州鹿城区滨江云谷未来社区二期地块，为商住地，出让面积5.77万平方米，总建筑面积18.89万平方米。地块起价27.46亿元，起始楼面价1.45万元/平方米。最终，经过1轮报价，招商局地产(杭州)有限公司、保利浙南房地产开发有限公司、温州市滨江建设投资有限公司(招商蛇口、保利、温州城发)以底价27.46亿元竞得滨江云谷未来社区二期地块，楼面价1.45万元/平方米。

观点新媒体了解到，该地块商办楼建筑桩基工程完成时，住宅部分可预售不超过住宅计容建筑面积的50%，且以幢为单位;商办建筑主体结构高度达到1/2时，住宅部分可全部预售;该地块竞得人可自主选择是否全装修销售，根据该未来社区的商务特质，项目不鼓励空中花园阳台绿化，且无容积率奖励。

此外，项目菜市场建筑面积不可分割转让、可整体转让，地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等"类住宅"项目。

标签： 招商蛇口 温州城发 滨江云谷地块 出让面积 起始楼面价