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7月份香港50大指标甲厦录得5宗买卖成交

8月3日,综合美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示,7月份香港50大指标甲厦录得5宗买卖成交,较6月份略为增加,且以低价买卖主导。值得留意的是,相关的成交都是于新一轮疫情爆发后才录得,反映疫情推动业主减价,并带动成交量略升。

数据显示,7月份香港指针甲厦合共录得5宗买卖个案,较6月份的4宗略为上升,而成交面积增至逾1.06万平方呎,较6月份微升23%。值得留意的是,上月的成交都是于7月中或以后,即本港爆发新一轮疫情后才录得,而且相关买卖大多以低价易手,反映疫情推动下,业主开始扩大议价空间,并带动成交增加。

不过,今年以来香港甲厦买卖仍然处于低位,总结今年首7个月,50大甲厦合共仅录得39宗买卖,较去年同期的106宗大幅减少逾6成。美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示,市场游资充裕,利率也十分低,购买力一直存在,不少实力投资者一直等待机会希望以低价入市“捞底”,而适逢本港近期爆发新一轮疫情,令到部分看淡后市的业主,扩大议价空间沽货。 翁鸿祥续指,美国启动无限量量化宽松,支持资产价格向上,而市场也逐渐适应“后疫症时代”所带来的改变,相信甲厦价格稍后再大幅下跌的空间有限,他维持早前对于下半年租售价先跌后升的预测。

标签: 香港50大指标

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